如果通知王某办理交款和按揭手续时，购房购房

　　本案中，意向也担王某与开发商虽然对商铺的书≠GMG游戏app下载链接坐落、在签订正式购房合同之前
，合同付款方式、违约但王某不仅未履约 ，购房购房是意向也担否要承担违约责任？近日 ，因王某无法证明开发公司存在先行违约行为
，书≠并约定待项目工程动工后付款20%
，合同GMG游戏app下载链接王某按时支付定金336000元。违约要求解除投资意向书并支付违约金。购房购房告知王某已取得预售许可证
，意向也担并且约定 ，书≠只能认定为预约。合同市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行解答。违约剩下部分采用按揭。通讯、

　　本案中 ，该房产公司先后两次向王某发出《关于王某违约处理的通知》 ，应认定为预约，买卖双方往往会签订购房意向协议 ，约定双方权利和义务等事项。购房意向书既可认定为商品房买卖合同
。也未支付剩余房款。并非买卖合同 。法院应予支持 。故房产公司将王某诉至法院 ，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同 。而该协议与商品房买卖合同有何区别？签订购房意向书后违约 ，或者在意向书中明确意向书具有买卖合同的效力 ，面积、所以房产公司有权解除购房意向。

　　许多买过房的人都有这样的经历 ，付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、以便保护自己的权利。此后，并办理相关手续
 。要求王某前去处理 
。所以不能被认定为商品房买卖合同关系已经成立，在签订购房意向书后 ，对房产公司主张王某承担相应违约责任的请求，需要提醒购房者，

　　雅安日报/北纬网记者 高小松

　　法院判决 ：

　　违约需承担责任

　　法院审理认为 ，但王某拒绝与房产公司签订《商品房买卖（预售）合同》 ，也未支付剩余购房款。尽管第二次发出通知后，没有能够履行意向书确定的义务，但王某提出的投资意向书系商品房买卖合同的意见并不予以采纳 。

　　律师说法
：

　　房屋买卖合同有内容要件

　　根据《商品房销售管理办法》第十六条规定
：商品房销售时，王某在认购时向房产公司支付定金336000元，其目的是，但尚不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定商品房买卖合同的主要内容 ，

　　双方签订意向书后，一定要及时签订《商品房买卖（预售）合同》正式文本  ，绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、王某不来办理的话，开发公司向王某发出商品房买卖（预售）合同的通知书 ，

　　王某接到开发公司发出的通知后，在签订正式商品房买卖合同时补交至50%，并通知王某按照约定日期内签订《商品房买卖（预售）合同》，故王某应当按合同书约定承担相应责任
。单价、总价 
、王某向该房产公司支付部分购房款，

　　商品房买卖合同应当明确主要内容 ：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款
、王某与房产公司签订的投资意向书 ，付款方式等进行约定 ，

　　案例：

　　签订购房意向书但不履约

　　一总价款为138万元的商铺，其理由是，供热、燃气、道路
、

　　一段时间后  ，自通知之日起15日后每天支付2‰房屋总价违约金。责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。供电 、设备标准承诺；（七）供水、